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    • 奥田·中央公馆 | 我的天!超大楼间距竟然有这么多好处。。。
    • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2021-01-25  /  浏览:1169 次  /  

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    随着城市土地资源越来越稀有,市场上的房子越建越高、越建越密。同时,随着生活水平的提高,人们对居住品质的要求也越来越高,买房除了价格、地段、交通、户型之外,楼层的选择、户型装修、楼间距也被购房者所重视。


    客户甲


    那到底什么是楼间距?


    什么是楼间距


    楼间距两相邻楼的外墙面距离,通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。

    它可分为前后楼间距左右楼间距两种。前后间距主要需要注意的是采光、通风、视野影响与隐私保障等方面的问题。而左右间距主要需要注意消防、交通和防噪等方面的问题。



    客户乙


    那多大楼间距合适我们居住呢?



    多大楼间距合适


    据相关规定:以最低层的住户其窗台以上部分为基准,由每年冬至这天该住户能有效享受阳光的时间为确定标准。

    换种形象的方式,按纬度高低分:北方为一小时、南方为三小时、中间地带为二小时......

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    示意图



    客户丙


    那楼间距不足有哪些危害呢?阳光不足、采光不好,除了这些还有吗?


    楼间距不足的危害


    01


    采光


    楼间距影响最直接的问题就是房子的采光问题,如果楼间距过小,会使房子的日照时间缩短,从而造成采光不足的现象,这样以后居住在房子里,需要长时间开灯,而且日照不足也会使房间内部潮湿现象非常严重,这样的话住在高层也同样会遇到底层的困扰。


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    示意图


    02


    通风


    除了采光问题,通风问题也尤为重要,如果楼间距过小,前楼往往会对后面的楼栋的正常通风造成遮挡,这样就会使得后楼通风性能很差,这样即使选择了好户型,也不一定能保证室内的通风。



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    示意图



    03


    视野


    “不畏楼栋遮望眼,只缘超大楼间距”宽阔的楼间距会让视野更开阔;阳台上推窗而望,四季美景尽收眼中。如果家里有景观阳台,超大的楼间距更是增大视觉观感。


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    04


    隐私


    隐私问题显而易见,如果楼间距很小,自己的一举一动都会被对面的邻居看到,是不是会很不舒服呢?尤其对于女生而言,隐私是非常重要的,过小的楼间距会非常没有安全感。


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    示意图



    05


    噪音


    楼层间距过小的话,噪音污染就成了家常便饭。自家发出稍大的声音,对楼的也可能会听到一清二楚。要是深夜晚上哪家的孩子哭闹、夫妻拌嘴,也会影响到家庭中的休息。



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    示意图




    小编


    奥田·中央公馆奢阔楼间距 纵享IMAX级阔景体验

    01


    阳光清风与舒适同在


    过窄的楼间距会严重影响采光、通风效用。奥田·中央公馆奢阔楼间距,结合全明户型设计——朝南大阳台、宽阔飘窗,匠心打造建面约116-132㎡瞰景高层。1#、3#楼间距约60米,1#楼和2#楼跟北侧的锦绣花园小区,楼间距约100米,3#、5#、6#楼和南侧的飞龙国际小区,楼间距约120米。居于此地,阳光清风不请自来,奢阔空间居住更加从容。


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    02


    推窗见景境自来


    楼间距过近会局限视野范围,入眼皆是楼栋林立,让人一眼望去倍感压抑,久而久之,更会影响心情。奥田·中央公馆超宽楼间距,拓展了观景视野,开窗远眺即可将让美景尽收眼底,目之所及皆是美景,颐养身心。居室内,心归自然!


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    03


    远离噪音,生活更加私密


    楼间距过近,隐私、噪音等问题让人难以忍受。奥田·中央公馆奢阔楼间距,有效减少楼栋间的互相干扰,更安全的隐私保障,更静谧的家居环境,让“尴尬”不在,让宁静常驻,畅享生活的舒适与安逸。


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    城市美宅 悦享生活



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